本报10月31日讯（记者光明）从市住建局了解到，今年海口市第二次经济适用住房配售摇号选房活动统计显示，624位符合申请条件的市民登记选房，最终五个小区1806套房源仅配售出502套。目前福秀、南江花园已经具备入住条件，其他小区今年年底将可以交付使用。

　　据了解，在今年海口市第二次经济适用住房配售摇号选房活动中，由于受地段和生活配套等因素影响，市民的选房意向冷热不均，尽管房源充足，但由于购房者选房意愿扎堆水滨花园、南海花园两个经适房小区，房源可配售数量和报名人数间出现了较大落差，最终五个小区仅配售出502套房源（福秀小区44套，水滨花园60套，南江花园29套，南海花园120套，凤翔花园249套），122名符合条件的申购者遗憾落选。

　　分析认为，今年第二次经济适用房摇号活动冷热不均的局面已不是首次出现，主要因为不同小区存在不同的地段暂时性优劣之分。日前，经适房可供配售总房源充足，但如果只将眼光聚焦在某个当前“地段好”的小区，申购扎堆现象严重，则落选概率较大。南江、凤翔两个小区虽然地段优势暂不如其它小区，但小区周边的配套工作正在加紧完善，相信不久，同样会给市民一个便捷的生活环境。而且，南江花园的土地是出让地，而非划拨地，5年后经适房允许上市时，购房人转手交易就可免去缴纳土地出让金，每平方米可省近1000元。住建部门建议市民在以后经适房申购过程中综合考虑选房意向。