本报12月23日讯（记者林菲 通讯员胡坤坤）公司的宝马车停在自己居住的小区里，夜里家中被盗走汽车备用钥匙，窃贼竟在保安的眼皮底下将宝马车开出小区。

　　武先生和妻子李女士居住在海口某小区，公司为武先生配了一辆宝马车。2012年7月2日晚上11点半左右，武先生家遭窃，别墅车库中的宝马车也不见了。武先生在报警后向小区物业调取监控视频，可是对方却表示当时监视系统处于失灵状态。车辆被盗后，武先生不得不向公司赔偿30万元。武先生认为宝马车丢失，物业要承担全责，于是向法院起诉要求物业赔偿。

　　秀英法院一审认为，小区物业与武先生夫妇未签订宝马车保管合同及收取车辆保管费用，物业公司没有保管宝马车的义务，所以驳回了武先生的诉请。

　　武先生不服判决，上诉至海口中院。2014年11月8日，海口中院二审判决，物业公司与业主签订《管理条约》，对小区负有安全保卫义务，该安全保卫义务的范畴应包括小区业主的人身及财产安全，应当制定和履行必要的安全保卫措施，应认定物业公司未妥善履行双方物业服务合同，未尽合同约定的安全保卫义务，应对武先生车辆被盗造成的损失承担30%（9万元）的赔偿责任。