“我们未来几年要打造‘四季的候鸟’，你们要买房子赶快来海南买，以后很难说价格会高到什么程度！”人民大会堂三层南翼的海南厅爆发出阵阵笑声。据报道，推介大家海南买房置地的不是别人，正是海南省省长刘赐贵。

　　2月28日,央行再次宣布降息,从去年9月份至今,楼市已经迎来第三次利好。从“9·30”房贷新政开始,市场渐渐复苏,年后央行再次降息,使得3月份的楼市更加令人期待。除了市场信心增强外,对买家而言,先后两次降息加上银行利率折扣,按揭的负担大大减弱,买家迎来了入市的良好时机。

　　海南省省长：赶快来海南买房子

　　刘赐贵介绍，下一步将加强交通基础设施，今年将建设2到3条高速公路，并推进港口建设，扩建海口、三亚机场。海南不失为一方净土，土地资源有限、环境优美、空气清新更显其宝贵，在这稀缺的土地上建立的房屋尤其可贵，所以自己会毫不吝啬的推介海南的房产。

　　2014年，海南空气质量优良率占到全年天数的99%；海南本岛海域海水一、二类水质达到95%，如果包括其管辖南海200万平方公里海域，基本都是一级水质。“请到海南深呼吸”，“生态岛、健康岛、长寿岛”已经成为海南最亮的名片。2014年赴海南旅游人次已达4800万，今年春季，海口美兰机场和三亚凤凰机场每天进出港人数都达到6、7万。

　　以上数据都表明，人们越来越重视生态健康，都向往健康绿色的居住环境。现如今，车可以买，房子可以买，但得天独厚的绝佳环境是无价的，因此海南成为大家居住的理想目的地，也正因此带动了海南房地产的崛起。

　　首套房贷利率普遍9.3-9.5折

　　对于买家而言,如何从政策中得到实惠乃是最关心的问题。在两次降息后,同去年相比,银行五年以上贷款的基准利率已经从6.55%调至5.9%,值得一提的是,5.9%的数值已经创下了近十年来的新低。去年上半年,在国家未放松货币政策的前提下,各银行对贷款的态度显得颇为谨慎,普遍在基准的基础上仍上浮5%,而现下,多数银行都给予了一定的折扣,9.3折、9.5折的首套房贷利率占据了市场主导。

　　笔者粗略算了一笔账,以百万元房贷20年为例,以去年上半年时原利率6.55%上浮5%计算,首年每月月供为7679.63元。若以现下5.9%下浮7%的利率计算,首年月供仅为6871.53元,相比之下,第一年月供足足省了808元,同样是置业第一年购房的成本便大大降低,并且贷得越多,节省的成本也越多。

　　开发商摩拳擦掌 买家选择多

　　实际上,不少业内人士预计,未来央行将不排除继续降准降息,市场资金的流动性也会在政策的刺激下进一步充裕起来,从而刺激资本投资市场。众所周知,房地产以保值抗跌性显著向来成为中国最主要的投资产品之一。因此,本次降息也使得地产的预期被诸多业内人士一致看好。

　　一年之计在于春,春天万物散发着浓郁的朝气和希望,不失为买房置业的好季节,长此以往,也形成了楼市的传统旺季。受羊年春节比常年较晚的影响,节后来不及休整,开发商便摩拳擦掌进入3月份的备战中。楼盘开盘、推新、积极营销,一场楼市的暗潮正在酝酿,对于买家而言也将有更加丰富产品可选。

　　作为房地产领导者的恒大地产，早于2009年便正式入驻海南国际旅游岛，缔造了一系列中高端精品住宅，其中不得不提的就是恒大亮相海南的第一个著作———海南·恒大御景湾。

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　　在海南·恒大御景湾，即有海口西海岸盈滨半岛的辽阔大海，又有五源河森林公园自然为邻，更有欧陆皇家风情精致园林珍藏，体味欧洲园林独特的尊贵品位，是隐于繁华之中的别有天地，周边海南省国际会展中心、五星级度假酒店群、高尔夫球场环伺，贵族游艇会、海胆剧场、国家帆船训练港等众多高尚生活资源汇聚。一站式航母顶配，开启您的滨海岛居养生度假生活。

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