本报8月30日讯（记者光明）记者今天从市国土资源局了解到，我市今年第10号、第11号公告拍卖出让活动，近日在省公共资源交易服务中心土地交易厅举行。此次拍卖出让采取“限房价、竞地价”的方式进行，滨涯路南侧一住宅地成交价约每亩270万元。

    当日首先拍卖出让的地块位于滨涯路南侧，用地面积为19966.35平方米，土地用途为城镇住宅用地，出让年期为70年，该地的用地性质为二类居住用地。另一拍卖出让地块位于金牛路西侧，土地面积为11287.17平方米，土地用途为城镇住宅用地，出让年期为70年，该地的用地性质为商住用地。上述两地块的拍卖起叫价分别为人民币4057.29元/平方米和4522元/平方米。最终，海口市城市建设发展有限公司分别以总价人民币8102万元和5105万元成功竞得。

    记者同时从省国土资源厅获悉，目前全省规划省级储备土地面积10万亩，已收储省级储备土地4232亩（实物储备），实施供应1506亩，实现净收益21.84亿元。全年完成1万亩以上省级储备土地的征收入库，完成约700亩以上省级储备土地出让，实现土地出让收益6亿元—8亿元。 

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    限房价、竞地价，即在土地出让之前的限制条件中，就约定了入市的价格，开发企业根据自己成本和合理利润竞争土地价格。相比其他土地出让方式，这种出让方式，不仅可以限制出让价格，也不可能出现高溢价土地。对商品房住宅销售市场以及土地市场都有明显的调整作用。