据融360发布的最新房贷报告显示,7月全国首套房贷款平均利率上升至4.99%,相当于基准利率1.02倍。这是继2013年首套房贷款出现全面基准利率后,时隔四年全国范围内首套房贷款再现全面回归基准利率。数据显示,从全国首套房贷款平均利率走势来看,7月全国首套房平均利率为4.99%,环比上升2.25%,同比去年7月的4.44%,上升12.38%。

    不过,报告分析也指出,针对目前首套、二套房贷款利率不断上升的情况,其实不必太过惊慌。当前首套房贷款利率上升增速已趋于下降,表明上升速度已经变缓,在未来一段时间内,房贷利率将会趋于一个合理范围。易居研究院智库中心研究总监严跃进也持同样观点。他认为,虽然房贷利率全面回归基准,但现阶段利率仍处于较低水平。（本报综合）