海南裕泰投资有限公司申报的桃李春风三期·燕语里(变更)项目，位于海口市琼山区云龙镇云岭管理区薛村。经核查，项目位于《海口市琼山区裕泰·龙湖湾控制性详细规划（修编）》中的A-07地块，A-07地块控规指标：用地性质为居住用地，总用地面积194550㎡，容积率≤1.6，建筑密度≤32%，建筑限高≤20米，绿地率≥40%。现根据施工图审意见及合理布局内部规划功能，在保持各项指标不突破规划条件、变更事项与施工图审一致的情况下，调整其方案如下：

一、变更内容

1.总平面变更。总平面因图审因素，补充出地面风井及调整部分单体建筑外立面装饰材料。

2.地下室变更。根据施工图审要求，地下室范围轮廓线因建设需求进行调整，地下室局部设备用房位置调整。

3.户型变更。根据实际使用功能需求，部分户型餐客厅及庭院由南北向布局改为东西向布局，主卧阳台进深缩小，新增衣帽间等。

4.完整变更内容详见调整说明及项目变更文本。

二、设计方案各项规划指标变更情况

1.原批建设计方案各项规划指标：

总建筑占地面积85099.70㎡，总建筑面积130655.84㎡（地上99010.84㎡，地下31645㎡），总计容面积98884.12㎡，总机动停车位868辆，非机动车停车位854辆，建筑密度29.19%，绿地率40.01%，容积率1.16。

2.变更后设计方案各项规划指标：

总建筑占地面积85099.70㎡，总建筑面积131492.62㎡（地上99560.01㎡，地下31932.61㎡），增加836.78㎡，总计容面积99433.65㎡，增加549.53㎡，总机动停车位873辆，增加5辆，非机动车停车位858辆，增加4辆，建筑密度29.21%，绿地率40.01%，容积率1.17。

为征求社会各界公众和市民的意见和建议，现按程序进行批前公示。

1.公示时间：7个工作日（2023年3月17日至3月27日）。2.公示地点：海口日报、海口市琼山区政府网站（网址：http：//www.qsqzf.haikou.gov.cn）、建设项目现场。

3.该项目图纸、指标以最终审批为准。

4.公示意见反馈方式：

（1）电子邮件请发送到：

琼山区住房和城乡建设局：hkqsjs@163.com，

琼山区行政审批服务局：qsqsgb@126.com。

（2）书面意见请邮寄到：海口市琼山区行政审批服务局，地址：海南省海口市琼山区椰海大道2-1号琼山区社保大楼3楼审批办公室；海口市琼山区住房和城乡建设局，地址：海南省海口市琼山区惠民路1号琼山区人民政府机关办公大楼4楼433室，邮政编码：571199。

（3）意见或建议应在公示期限内提出，逾期未反馈，将视为无意见。为确保意见或建议真实有效，便于我局及时反馈情况，请提供真实姓名和联系方式。

5.咨询电话：

区住建局：0898-65891503,联系人：李永安、林卫东。

区审批局：0898-65988927,联系人：吴迅、吴川松。

海口市琼山区行政审批服务局

2023年3月16日