利好和政策双双加持 海口的房“暖”了
10月13日上午,海口长天雲汀项目面向市场推出60套叠墅房源,一 开盘即售完。图为购房者正在办理购房手续。本报记者 杨鹤 摄
开栏的话
《中共海口市委关于深入贯彻党的二十届三中全会精神、进一步全面深化改革、推进中国式现代化海口实践的实施意见》提出,加快构建房地产市场发展新模式,优化房地产市场调控政策,支持城乡居民多样化改善性住房需求,促进房地产市场平稳健康发展。
本报今起开设专栏,推出“关注海口市住房建设市场系列报道”,聚焦城市建设、住房和房地产、统筹发展和安全等重点工作,通过不同主题,多维度、多层次开展报道,营造良好舆论环境,促进海口市房地产市场平稳健康发展,让住房建设成果惠及更多人民群众。敬请关注。
□本报记者 高潮
60套叠墅房源一开盘就售罄——10月13日上午,海口长天雲汀项目销售火爆;海口海垦·安悦兰亭安居房配售率100%,631套房源被抢购一空;位于海甸一西路的长信外滩一品住宅项目,看房群众络绎不绝……记者走访发现,房地产多重利好政策效应不断释放,刺激购房热,海口楼市回暖迹象明显、持续升温。
群众购房热情上涨
海口长天雲汀项目当天推出60套叠墅房源,吸引了150余组家庭报名抢购。记者现场看到,现场摇号结束后,购房者挑选到心仪的房源,并办理购房手续,场面热闹不已。
“这次买的是改善性住房,我们看重的是房子的品质、小区配套和物业服务,对房子很满意。”现场选购叠墅的市民吴俊慧开心地说。
“项目此次共推出60套房源,吸引了很多客户,叠墅房源开盘即售罄。”仁恒置地深圳海南区域营销总监呼穆吉勒表示,房地产政策放松的大环境,对整个市场起到了积极作用,一系列利好因素叠加下,项目受到了市场的热捧。
连日来,长信外滩一品住宅项目备受市民青睐。“近期项目的到访量和成交量提升,我们还推出了优惠促销活动,国庆假期成交量高出了预期。”项目置业顾问吴清阳介绍,受银行房贷利率下调、购房首付款比例下调等一系列利好政策刺激,市民购房热情增长。
房地产中介王英刚表示,明显感受到近期海口房地产市场又“热起来”了,中介机构推出的房源变多了,咨询、看房的客户也多了。
市场行情回暖明显
房地产市场的热度,从数据上可见一斑。统计数据显示,上半年海口市新建商品住房销售面积逐月上升,1至8月同比增长6%,1至9月的销售总面积预计同比增长9%。从二手房网签情况来看,今年1至9月,海口市二手房交易面积133.61万平方米,同比增长8.57%,销售金额同比增长9.13%。
“受近期国家层面利好政策的积极拉动,国庆假期我市新房及二手房到客量及成交量均呈现上涨趋势。”市住建局有关负责人称,市场行情回暖明显。
据介绍,近年来,海口加快构建租购并举的住房制度,从市场化商品住房和保障性住房两个层面,全力保障群众安居宜居,不断满足群众刚性住房需求和多样化改善性住房需求。
“在鼓励‘以旧换新’等一系列优化房地产政策效应带动下,目前我市的房地产市场发展向好。”市住建局房地产市场监管科科长吴河表示,我市从人才、产业、招商方面持续优化调整购房政策,不断优化房地产市场政策,促进市场回暖。
据市住建局统计,今年1至9月,全市商品住房销售54个项目143.69万平方米。截至目前,海口市累计筹集安居房项目34个,房源约3.49万套;累计启动配售工作的安居房项目11个,房源7163套。预计到今年底,海口市还将启动配售6个安居房项目,提供房源2575套。